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二套房的认定标准是什么 首付比例如何计算?
2022-06-18

二套房顾名思义指的就是第二套普通自住房了,目前来说,二套房和首套房相比,其贷款的利率是要比首套房高出不少的。那么,二套房的认定标准是什么呢?二套房的首付比例又是如何计算的?下面小编带大家一起来看看。

二套房的最新认定标准

二套房的认定标准有:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于二套房的认定标准了,希望能帮到大家。目前来说,如果首套房是全款或者相关的贷款已经结清,其首付的最低比例是25%,如果首套房的贷款还未还清,其最低的首付比例则是40%,当然了,各地的规定可能会存在一定差异,具体还是要以当地的政策为准。

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